Автономное отопление в квартире: сравнение различных вариантов обустройства

Обустроив независимое теплоснабжение в квартире, хозяева увеличивают уютность дома и экономят на коммунальных платежах. Разумеется, сначала необходимо будет определиться с выбором типа греющей системы, создать проект и получить нужные разрешающие документы от служб ЖКХ.

Но усилия и затраты труда на протяжении какого-то времени оправдываются, а в помещении становится уютно и тепло целый год за небольшие деньги.

Общее описание независимой системы

Свободная греющая система – это оборудование для теплообеспечения помещения для проживания, не подключенное к общим магистральным сетям.

При грамотной реализации комплекс обеспечивает хозяевам недвижимого имущества приемлемо комфортные условия проживания и позволяет не зависеть от перебоев в централизованных поставках греющего ресурса.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Отказ от централизованных доставок тепла и переход на независимую систему отопления в квартире экономически Выгоден. Расходы на обогрев жилья уменьшаются в несколько раз, а на обеспечение горячей водой – в несколько раз. При этом уровень удобства в помещении становится выше

Среди основных положительных качеств индивидуальных обогревающих систем фигурируют следующие позиции:

  • моментальная корректировка уровня тепла в квартире и возможность выставить температуру прогрева персонально под себя;
  • экономия денежных средств на коммунальных платежах;
  • простота эксплуатации и доступность;
  • большой уровень КПД и высококачественная отдача тепла;
  • надежность, безопасность и долговечность оборудования.

Конкретно такие параметры привлекают потребителей и выполняют независимые комплексы популярными.

Юридические невидимые моменты вопроса

Просто так заменить отопление на независимую систему нельзя. Сначала потребуется письменно известить местные органы власти о собственном желании и подождать от них ответа. Будет ли он позитивным, неизвестно. Администрация может сослаться на ст. 190 ФЗ и отказать жильцу в его просьбе.

В суде такой решение соглашаются необоснованным, опираясь на правительственное распоряжение N 307 от 16.04.2012, детально рассматривающее порядок подсоединения теплоснабжающих систем. В данном документе подробно расписано, какие местные источники энергии тепла разрешены, а какие запрещены для установки в высотных домах.

Если для установки подобран современный котел, подходящий требованиям, которые предъявляются к оборудованию для обустраивания домашней греющей системы, для отказа жильцу в установке нет никаких причин.

Документы для получения разрешения

Для корректного отказа от механизированного отопления и перехода на независимое, нужно будет собрать набор документов. Он в себя включает:

  • прошение о желаемом переустройстве греющей системы;
  • законные документы на обладание квартирой, где предполагается устанавливать новое оборудование;
  • техпаспорт, четко описывающий параметры и планировку помещения (оригинал, либо заверенная нотариусом копия);
  • проект переустраивания жилой площади под измененные греющие коммуникации;
  • согласие в письменном виде всех прописанных в квартире жильцов;
  • заключение специалистов отдела по охране монументов о допустимости работ по переустройству помещения.

На основании данных бумаг органы управления предоставляют разрешение на выключение клиента от коммуникаций города.

Официальный переход на независимую систему поэтапно

Для заказа технических условий на обустраивание индивидуального отопления газом письменное разрешение на выключение квартиры от центральных коммуникаций направляют в местное газораспределяющее предприятие.  На протяжении 10 дней профессионалы изучают техническую вероятность установки оборудования и дают добро (или отказ) на практический монтаж системы.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Отказ в установке котла на газу из-за отсутствия «техвозможности» разрешается исключительно в тех областях, где нет газовых сетей и балонный газ для получения недоступен

Когда документы получены, владельцы приобретают сертифицированный греющий котел и обращаются в проектное бюро для подготовки схемы установки оборудования с учетом всех технических условий, правил безопасности и свойств определенного помещения.

Параллельно в теплоподающей организации выполняют проект корректного выключения жилья от централизованных коммуникаций. Основанием для процедуры выступает письмо от ТСЖ, подтверждающее разрешение влияний на переход квартиры к независимой греющей системе. Имея на руках всю надлежащую документацию, хозяева недвижимого имущества идут в пожарное общество и там получают акт, подтверждающий пожарную безопасность разработанного проекта.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Общая схема перевода квартиры с централизованного на независимое теплоснабжение сплошь и рядом одинакова. Однако в самых разнообразных областях ввиду региональных свойств могут потребоваться добавочные справки и документы. Выяснить их полный список можно, обратившись в местную администрацию

Потом бумаги передают на согласование, и здешняя администрация на протяжении 45 дней рассматривает заявку, а после разрешает или запрещает реконструкция помещения под независимое теплоснабжение. Основанием для отказа служит ст. 27 ЖК (не весь пакет представленных документов). Такое решение можно обжаловать в суде или, добавив необходимые справки, подать заявление на согласование еще раз.

Еще 1 серьезные повод — невозможность установки дымоотвода или вентиляционные системы, отвечающих конкретным требованиям.

Виды независимых обогревающих агрегатов

К довольно востребованным независимым греющим агрегатам относятся котлы отопления, системы «пол с подогревом», работающие на различных видах ресурса, фотоэлектрические панели, коллекторы и теплонасосы. В приватизированном доме можно облагородить любой из данных вариантов теплоснабжения либо даже скомпоновать комплексную систему из 2-3 видов оборудования.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Тт котел – не очень хороший вариант квартирного отопления. Для правильной работы агрегата необходимо всегда иметь под рукой огромное количество греющего ресурса (дрова, уголь и др.), а на это в типовой городской недвижимости просто не хватит места

В высотном доме обстоит дело труднее и использование множества перечисленных выше агрегатов для отопления отпадает сразу по объективным причинам. Одни виды оборудования не подлежат установке в квартире ни с технической, ни с практической точки зрения. Применение иных ограничивают государственное и муниципальное законодательства, а третьи могут воспрепятствовать интересам и удобной деятельности соседей, проживающих рядом.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Теплый гидравлический пол – прекрасный способ теплоснабжения, но для обогревания он забирает воду из центральных коммуникаций. В результате соседские квартиры получают меньше греющего ресурса, а платят за его полный объем. Благодаря этому в регионах подключение гидравлических полов к центральным системам запрещено

Эти невидимые моменты существенно сужают поиск подходящего оборудования, в итоге сводя его к 2-3 греющим системам. У любой из них есть собственные нестандартные положительные качества и маленькие, но важные недостатки.

Подбор прекрасного варианта происходит персонально для любого случая с учетом особенностей температур региона, площади и планировки подлежащего обогреву помещения, общедоступности обогревающих ресурсов, удельной мощности и КПД рабочих агрегатов, а еще всей стоимости мероприятий по процессу установки и установке.

Как точно подобрать тепловой источник

Подбор подходящего источника тепла для индивидуального отопления в квартире – серьезный и серьезный вопрос. Невнимательное отношение к ситуации приводит к тому, что новая греющая система просто не управится с установленными задачами и не сумеет обеспечить необходимый уровень комфорта в помещении для жилья.

Обогревательные приборы для холодных областей

Если недвижимость размещена в регионе, для которого свойственны холодные зимы и агрессивно невысокие температуры, самую большую результативность и большой уровень тепла если сравнивать с центральными греющими системами обеспечит только независимое оборудование, работающее на магистральном газе.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Обогревать жилую площадь балонным газом не выгодно в экономическом плане. Баллонный комплекс потребляет в 6-8 раза больше газа, чем агрегаты, использующие магистральные поставки, да и сохранять в маленьком пространстве залежи топлива некомфортно и страшно

Все другие источники энергии тепла ощутимых выгод не дадут, и усилия, потраченные на приобретение оборудования, проектировку помещения и получение разрешительных документов, будут напрасными.

Чем топить в тёплых регионах

В регионах с очень мягким, тёплым климатом помимо магистрального газа важно применять для отопления электрическую энергию. Системы, работающие на этом ресурсе, выделяются рабочим удобством и большим уровнем безопасности, но экономными их не назовешь. При прямом нагреве оборудование «наматывает» очень хорошую сумму, и плата коммуналки влетает владельцам в копеечку.

Дабы тратить энергию умно и не расходовать каждые месяцы бешеных наличных средств на счета, хозяевам предлагают ставить теплонасосы. Рабочий принцип данных прогрессивных устройств выстроен не на прямом прогреве воздуха, а на перекачке теплового ресурса из низкопотенциального источника. Такой функционал позволяет уменьшить расходы на электричество в несколько раз, не понижая при этом уровень комфортности в помещениях для жилья.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Теплонасос типа «воздух-воздух» прекрасно управится с обогревом квартиры в городе. Расположить оборудование можно на несущей стенке дома, заранее выяснив, сумеет ли конструкция строения выдерживать добавочную нагрузку

Но, в силу нестандартного размещения и планировки, в высотных домах честно нет возможности устанавливать насосы, использующие геотемальное тепло или энергию незамерзающих водоемов открытого типа. Доступным для установки в жилых площадях остается оборудование, греющее помещение при помощи отбора тепла из окружающего воздуха.

Еще 1 прекрасный вариант для отапливания городской квартир – система кабелей «полы с подогревом», работающая на электричестве. Но ее обустраивание требует существенных денежных средств и повышает нагрузку на центральную электрическая сеть.

Если планируется применять систему как главный источник обогревания, она должна занимать не меньше 70% от всей площади помещения. В другом случае одинакового комфортабельного тепла по всей жилой площади достичь не удастся.

Как высчитать теплоснабжение для жилой площади

Для получение оптимальной квартирные температуры важно еще до установки системы правильно высчитать надлежащую удельную мощность греющего оборудования. Дабы результат был корректным и замечательно подходил реальности, необходимо принимать во внимание эти параметры, как:

  • площадь подлежащего обогреву помещения (S);
  • базисная котельная мощность (W) на 10 м?.

Все вычисления проводят по формуле кот. = S W уд. / 10 м?, данные которые получены сравнивают со средней удельной мощностью, важной в регионе, и на основании результатов подбирают подходящий котел.

Котлы для личной газовой системы

Котлы, которые применяют в работе магистральный газ, – самый хороший вариант благоустройства независимой системы для отопления в квартире в городе. Агрегаты выделяются большим уровнем КПД, надежно работают в режиме активной эксплуатации и долго служат собственным хозяевам.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Если кубатура квартиры позволяет, можно оборудовать газовую независимую систему накопительным водонагревателем электрическим накопительным. Это позволит запасти порядочное кол-во горячей воды и даст возможность, на случай необходимости, одновременно принимать душ и посуду мыть

Самые новые модели снабжены закрытой топкой, хорошим электронным розжигом и программируемым термостатическим клапаном. Широкий функционал помогает круглые сутки поддерживать в системе подобающую температуру теплового носителя, снижая или делая больше ее по мере личной необходимости.

Специфики одноконтурных приборов

Одноконтурники работают исключительно на теплоснабжение. Функция оснащения жилья горячей водой в них отсутствует. Дабы иметь шанс не только жить в теплом помещении, но и в нужном объеме пользоваться горячей водой, клиенты докупают вместительные резервуары с вмонтированным теплообменным аппаратом (накопительный водонагреватель косвенного подогрева) и присоединяют их к газовому водогрею.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Одноконтурный изделия бывают напольными и настенными. Агрегаты напольного типа имеют впечатляющий объем и вес, и «съедают» огромное количество полезной площади. Собственно поэтому хозяева маленьких квартир отдают предпочтение навесным котлам, не занимающим много свободного места

Одноступенчатые котлы в большинстве случаев подсоединяют к дымоотводу с естественной тягой. В жилых площадях без дымоотвода устанавливают прогрессивные турбокотлы или парапетные модули, снабженные функцией принудительного вывода образующегося угарного газа за пределы помещения для проживания.

Невидимые моменты двухконтурного оборудования

У потребителей двухступенчатые газовые котлы пользуются большой популярностью. Такие аппараты имеют добавочный встроенный трубный змеевик и бесперебойно дают жилую площадь не только полезным теплом, но и горячей водой. Базисная мощность оборудования может меняться от 17 до 35 кВт. На уровень фактической мощности действует кол-во размещенных в обогреваемом помещении кранов с горячей водой.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Двухступенчатый котел – не очень большой аккуратный прибор, занимающий очень мало места. Ставить его лучше достаточно близко к точке отбора горячей воды. Если расстояние между котлом и краном будет очень уж большим, нужно будет очень долго ждать, пока тёплая вода «доберется» до водопроводного крана

Дабы не ошибиться с удельной мощностью и способностью системы отопить необходимое помещение, котел всегда приобретают с запасом. Это позволяет поддерживать в квартире необходимый уровень тепла и пользоваться горячей водой по максимуму комфортном для себя режиме.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Давление в российских газовых сетях не всегда сходится с европейскими нормами. Благодаря этому котел, выполненный в ЕС, будет работать нетактично. Благодаря этому лучше обратить собственное внимание на изделия, выпущенные на постсоветском пространстве. Они приспособлены под необходимые параметры и функционируют даже при неравномерном уровне давления

Приобретать оборудование рекомендуется только у официальных изготовителей, имеющих хорошие удостоверения на товар и предоставляющих гарантию на собственную продукцию. Заводской номер, отбитый на сертифицированном котле, должен быть одинаковым с тем, который указан в сопроводительных документах. Если цифры на агрегате и в паспорте различаются, от приобретения необходимо отказаться.

Преимущества, и недостатки газовых установок

Самые новые модели котлов работающих на газу практически абсолютно автоматизированы. После монтажных работ на подобранное место и настройки всех функций они работают абсолютно независимо и не доставляют владельцам никаких неудобств. Встроенная система проверки безопасности сводит до нуля потенциально потенциальную утечку газа и все плохие моменты, связанные с подобной форс-мажорной ситуацией.

Большой выбор оборудования, представленного на рынке, позволяет потребителю подобрать достаточно удобный вариант для себя и получить его за вполне хорошую цену. Размеры изделий дают возможность найти подходящий прибор как для жилая площадь небольших размеров с непростой планировкой, так же и для больших жилых помещений.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Котлы газовые смотрятся красиво, легко вписываются в разные решения для интерьера и не просят серьезного ухода. Внутренние поломки устранит профессионал из газораспределительного предприятия, а наружные загрязнения домохозяйка уберет сама, применяя губку и средство для моющих работ

Котел работает достаточно тихо и не мешает ни соседям, ни хозяевам жилой площади. Большой уровень КПД модуля обеспечивает в помещении для жилья комфортно-тёплую атмосферу и дает возможность всегда поддерживать подобранный температурный уровень.

Из плохих качеств оборудования первым делом отмечают такие позиции, как:

  1. Вероятная возможность взрыва газа.
  2. Высокие требования к обустраиванию системы вентиляции.
  3. Обязательная периодическая чистка отводных каналов для вентиляции от гари, копоти, жира и остальных газообразных, жидких и твердых веществ.
  4. Разрешение из специализированных органов для установки на части фасада дома на несколько квартир коксиального дымоотвода, выводящего сгоревший ресурс из помещения.
  5. Постоянный ценовой рост на бытовой газ для населения.

Но, не обращая внимания на данные минусы, большинство потребителей мечтают облагородить в квартире именно газовое независимое теплоснабжение. В особенности к этому стремятся жители холодных северных регионов, где настоящий обогрев помещений иными ресурсами просто невозможен.

Независимые системы на электричестве

Насущными для квартир являются такие виды электрического греющего оборудования, как котел, система «пол с подогревом» и теплонасос. Их можно применять в отдельности либо сочетать, добиваясь самого большого отопительного эффекта.

Чем прекрасен электрический бойлер

Электрокотел имеет маленькие размеры и небольшую форму. Это дает возможность размещать его даже в маленьких помещениях с непростой внутренней планировкой. Во время работы не выделяет никаких вредоносных веществ и не просит оборудования индивидуальной вытяжной системы. Легко устанавливается и показывает полную пожаро-безопасность.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Электрокотел можно выбрать в специальном магазине и тут же установить в квартире. Координировать монтаж с коммунальными службами и получать разрешающие документы не потребуется

Комфортабельное управление агрегатом обеспечивает термостат. Он дает возможность ставить особый уровень прогрева и позволяет обогревать помещение по максимуму подходящем для себя режиме.

Электрический бойлер практически не имеет минусов, но проявляет чувствительность к скачкам напряжения. Благодаря этому для корректной и многолетней работы нуждается в надежном стабилизаторе.

Положительные качества системы «пол с подогревом»

В большинстве случаев электросистема «пол с подогревом» служит дополнением к ключевому греющему оборудованию. Ее устанавливают в помещениях с очень высоким уровнем влаги или кладут в комнатах ребёнка и спальнях.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Система «пол с подогревом», применяющая в качестве греющего элемента электромат, подойдет для монтажа в домах, размещенных в сдержанно холодных зонах климата. Для регионов с невысокими зимними температурами лучше всего взять мощный нагревательный кабель

Дабы применять «пол с подогревом» как основной источник обогревания, придется оборудовать им значительную часть полезной квартирные площади. В другом случае результативность будет очень низкой и не даст возможность создать действительно удобных условий для жизни.

Тепловой насос для квартирного отопления

Для обогревания квартиры подойдут теплонасосы типа «воздух-воздух» или «воздух-вода». Они вынимают низкопотенциальную энергию тепла из внешней среды и преобразуют ее в высокопотенциальную.

автономный, отопление, квартира, сравнение, обустройство

Летом теплонасос можно применять как климатический прибор для воздушного охлаждения в помещении

Однако работа данного оборудования эффектна лишь в довольно тёплых регионах, где температура окружающей среды в зимний период не падает ниже -25 градусов.

Нужное видео по теме

Отзыв про независимую систему отопления от настоящего потребителя. Автор говорит, как удобно и комфортно получать тепло и горячую воду в квартире с тремя комнатами при помощи применения двухступенчатого газового котла.

Обзор независимого отопительного комплекса, состоящего из электробойлера и системы «пол с подогревом». Преимущества, и недостатки от конфигурации двух вариантов греющего оборудования.

Практичные советы по подбору котла на газу для обустраивания греющей системы в квартире. Невидимые моменты и специфики разных отопительных при боров.

Обустраивание независимого теплоснабжение в квартире в городе – продолжительный процесс, требующий больших усилий и денежных средств. Очень сложный момент – это получение разрешительных документов на выключение от централизованных сетей и дальнейшая перепланировочная работа помещения под новую систему.

Но пройти этот путь придется только лишь как то, а после зависеть от перебоев в подаче тепла вы теперь не будете. Более того, будет возможность намного продуктивно тратить энергоресурс, экономить на коммунальных платежах и ставить в квартире достаточно удобный для себя уровень удобства.

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика