Особенности заливки фундамента под старым домом из дерева

Приобретая устаревший дом из дерева по невысокой цене, новый хозяин способен столкнуться с большим рядом проблем.

Особенности заливки фундамента под старым домом из дерева

Классическое крестьянское строительство очень часто основывалось не на прочности, а на экономии, благодаря этому фундамент строений начинает очень быстро разрушаться. В результате уже в первые 10 лет применения стены начинают оседать, и приходится немедленно искать вариант ремонта. Как подвести устаревший дом из дерева под фундамент нового типа?

Особенности заливки фундамента под старым домом из дерева

Варианты фундамента для древесного строения

Отвечая на вопрос о том, как поставить устаревший дом из дерева на фундамент, нужно заранее сформироваться с подходящим типом основания. В домашнем строительстве встречается пару вариантов:

  • Бетонное ленточное основание – очень крепкий и очень надёжный вариант, который попросит серьёзных финансовых затрат, заливка такого фундамента под дом старой постройки требует выполнения всех правил и немалого труда, но такое заключение станет долговечным.
  • Кирпичный фундамент, который до этих пор используется для домов из дерева, особенно в деревне, преимущество — сравнительно низкая цена, основной минус – невысокая прочность. Укладка потихоньку разрушается под воздействием влаги, благодаря этому подобное основание все равно попросит ремонта.
  • Основание столбчатого типа, которое делается из бетонных или каменных столбов, размещенных в основных точках дома. Это довольно надёжное решение, однако выполнить его будет сложно. Столбчатый фундамент дает возможность существенно экономить материал, но надёжность его окажется ниже, чем у ленточного варианта.

Аналогичным образом, если появляется вопрос, как сменить фундамент под старым домом из дерева, наиболее ценным, но и самым надёжным решением будет сооружение ленточной основы, которое даст возможность одинаково распределить стеновую нагрузку и кровли, и здание сумеет прослужить ещё несколько десятков лет.

Методика работы по замене фундамента

Собственными силами делать ремонт фундамента возможно лишь при наличии навыков строительства, это тяжёлая и опасная работа, требующая знания большого ряда невидимых моментов. Дабы сменить основание, сруб нужно будет приподнимать, для чего применяется современное гидравлическое оборудование.

Понадобятся минимум 2 мощных домкрата, способных приподнимать до 5 тонн. Это попросит затрат, но всё таки ремонт будет намного доступнее, чем настоящее новое строительство.

Особенности заливки фундамента под старым домом из дерева

Подъём строения начинается с самой пострадавшей части, при этом в первую очередь ставятся подпорки, очень важно обеспечить надёжную опору углам строения. Приподнимать дом обычно не требуется более чем на 2-3 см, более крепкий подъём увеличивает опасность работ и риск разрушения строения.

Когда срубу обеспечено надёжное укрепление, переходите к демонтажу останков старого фундамента и установке нового. Работа ведется в пару последовательных этапов:

  1. Снос начинается с угловых участков, необходимо удалить останки кирпича и другого материала, на который был первоначально поставлен дом. Подготавливается песчаная подушка и щебня, которая обязана сделать свежее основание очень прочным.
  2. Периметр строения делится на определенные участки, длина их не должна быть больше 2-3 метров. В них попеременно проводят работы по закладке нового фундамента. Ставится каркас из арматуры и льется бетон, который будет лучше затрамбовать.
  3. Снос участков ведется попеременно, причём не подряд, а через один, дабы останки фундамента гарантировали дому временную опору. Каркас из арматуры по периметру должен связываться с угловыми столбами, которые держат самую большую нагрузку.
  4. Когда новый фундамент окончательно высохнет, на него кладут слой гидроизоляции из рулонного кровельного материала или мастики на основе битума. Когда свежее основание будет полноценно готово, на него опускают сруб.

Как залить фундамент под устаревший дом из дерева с самой большой надёжностью. В виде основы дома из дерева применяется бетон марки М400, раствор делают из цемента, воды, песка и щебня.

Можно заказать готовый раствор бетона, который станет доставлен на объект автомиксером, а можно ручным способом подготовить достаточное число. Заводской раствор при любых обстоятельствах будет намного лучше по качествам, благодаря этому важно решить, нужно ли экономить на фундаменте.

Особенности заливки фундамента под старым домом из дерева

Ремонт основания из бетона

С необходимостью ремонта фундамента встречаются не только хозяева не так давно приобретённых домов старой постройки. Даже владельцы практически новых строений порой вынуждены убирать проблемы строительства и результаты необдуманной экономии.

Если здание уже владеет фундаментом ленточного типа, который по каким, либо причинам начал разрушаться, его можно улучшить новым армированным монолитно бетонным кольцом.

Как исполняется подобная работа?

Вокруг строения копают канаву, её глубина должна составить не меньше 30 см, в неё кладут арматуру, ставят опалубку необходимого размера. В уже имеющемся фундаменте сверлятся перфоратором отверстия, в которые ставятся штыри из металла. К ним приваривают новый каркас из арматуры, дабы обеспечить соединение нового и старого фундамента.

Если разрушаться начала лишь одна сторона строения (очень часто южная), то восстановительные работы также можно проводить не по периметру, а исключительно в самых проблемных местах.

Канава с опалубкой заливают при помощи бетона, который соединит старое и свежее основание. После высушивания, нагрузка будет одинаково распределяться на новое кольцо, благодаря этому здание вновь будет прочным и надёжным. Подобный вариант дает возможность обойтись не слишком большими затратами, так как очень часто приходится ремонтировать всего лишь одну сторону основания.

Проблемным ремонт оказывается в случае если требуется менять не только фундамент, но и венец снизу. Из-за очень большой влажности древесина начинает загнивать, и необходимо немного демонтировать сруб. Это тонкая работа, которой должен заниматься профессионал, в другом случае все здание может быть разрушено.

Актуальный профессиональный ремонт фундамента даст возможность предохранить дом от повреждений и преждевременного разрушения.

Реконструкция старого дома. Своими руками // FORUMHOUSE


Оставить комментарий

Яндекс.Метрика