28 сентября, 2020

Типичные ошибки при строительстве дома из оцилиндровки

Фрезерованное бревно является одним из очень простых в применении материалов для стройки, благодаря этому очень много домовладельцев либо собственными силами занимаются сборкой домокомплектов, любо пытаются подобрать компании занимающиеся строительством дешевле.

Типичные ошибки при строительстве дома из оцилиндровки

Это ведет к самым трагическим результатам: хитрая оцилиндровка дарит им немало малоприятных подарков. Строительные ошибки дома возникают как на стадии проектировки, так и при собирании объекта и его следующей эксплуатации. Как же их избежать?

Типичные ошибки при строительстве дома из оцилиндровки

Самые популярные недочёты

Ошибки при сооружении дома из фрезерованного бревна появляются из-за плохого отношения к свойствам данного материала: древесина требует очень высокого внимания из-за высокой усадки и ещё большинства свойств. Более того, к существенным проблемам может привести нарушение норм строительства при сооружении фундамента, кровли и т. д. Рассмотрим несколько типичных случаев, которых нужно будет бояться:

  • Нарушение в документации проекта. Здания из дерева допускается разместить на смежных участках не ближе 15 метров один от одного. Если один из которых загорится, ветер перенесёт искры, возможно быстрое распространение огня. Следует также исполнять правила локации бань и прочих хозпостроек.
  • Ещё одна нередко встречающаяся проблема – кривой фундамент. По нормативам строительства отклонение от горизонтали по всей длине не может быть больше 20 мм. Если оно будет побольше, это приведёт к неполному опиранию на сам фундамент.
  • Типичные ошибки при строительстве дома из оцилиндровки

    Неприемлима торчащая арматура, наплывы бетона и прочие недостатки. Нередко в фундаменте рабочие не оставляют необходимого кол-во отверстий вентиляции – продухов. Благодаря этому в пространстве подполья скапливаются пары воды, что ведет к образованию плесени и загниванию стен.

    Типичные ошибки при строительстве дома из оцилиндровки

  • Проблемы с вентиляцией могут появиться не только в подполье, но и на чердаке дома. На свесах кровли должны находиться входные отверстия для воздуха, а вблизи конька – выходные. Если их не будет, то пары воды, поднимающиеся из помещений внутри, приведут к разрушению древесины на протяжении определенного времени. Более того, уже в первую зиму кровля покроется толстой коркой льда, а на свесах крыши нарастут очень большие сосульки.

Эти все ошибки появляются при пренебрежительном отношении к элементарным строительным правилам из фрезерованного бревна и бруса, зафиксированным в правовых актах. Проблема в том, что эти недостатки не выявляются сразу: может пройти пару лет, перед тем как они станут явными, и будет не так просто оформить компенсацию или "настойчиво попросить" от компании застройщика полного ремонта дома. Благодаря этому приходится предельно серьёзно относиться к подбору компании занимающейся строительством и на протяжении многих лет сохранять все документы.

Просчёты при собирании

Фрезерованное бревно, как и любой материал из дерева, имеет много свойств, которые необходимо брать во внимание и до, и во время, и после строительных работ. Малейшие отклонения от технологии приведут к тому, что оцилиндровка проявит все собственные недостатки, и здание попросит довольно дорогого ремонта.

Самые популярные строительные ошибки дома из оцилиндрованного бруса связаны с загниванием древесины и усадкой. Рассмотрим несколько обстоятельств:

  1. Компания которая занимается строительными работами не обработала дерево при помощи антисептика перед продажей. Это грубейшее нарушение, которое быстро приведёт к тому, что строение покроется внутри чёрными точками плесени, возникнет резкий запах. Древесина должна обязательно пройти защитную отделку перед хранением и транспортировкой, иначе на строительную площадку брёвна прибудут повреждёнными.
  2. Типичные ошибки при строительстве дома из оцилиндровки

  3. Через год после строительства между венцами стен возникли широкие щели. В большинстве случаев основой этого считается зависание брёвен на нагелях: они обязаны быть сделаны из дерева, а не из металла, особенно для этого нельзя применять арматуру с рифлёной поверхностью. Будет лучше подбирать нагели квадратного, а не круглого сечения, в данном варианте риск зависания заметно уменьшится. Вторая причина – скручивание брёвен при неверной сушке.
  4. Стены через год после постройки начало выгибать, что стало причиной разрушению пола и иным деформациям. При выполнении экспертизы может выявиться отсутствие отдельных нагелей либо их чрезмерно редкая установка. Они должна находиться не дальше 1,5 м один от одного, в другом случае начинается дефармация стен.

Если применяется фрезерованное бревно, строительные ошибки очень часто связаны с недостаточным временем, данным на усадку: в большинстве случаев считают, что она заканчивается на протяжении года. Для мокрой древесины, но, данный срок может быть более, и если уже через 12 месяцев перейти к облицовке дома и установке постоянной кровли, можно соприкоснуться сразу с несколькими малоприятными сюрпризами.

В начальный год строение топить нельзя: резкая температурная разница снаружи и внутри даст неравномерное высыхание, и в стенках непременно возникнут трещины. Но и после данного периода к топочной камере печей необходимо подходить очень осторожно и не дозволять чрезмерно большого нагрева в первое время.

Вопрос со строительством кровли тоже остаётся очень не простым. Даже щипцовая кровля может повести себя после усадки по-разному, а трудные четырёхскатные системы будут ещё более непредсказуемыми. Во время усадки стропила скорее всего начнут «разъезжаться», и важно, дабы они были правильно установлены. Рекомендуется устанавливать постоянную кровлю лишь через год–полтора после сборки сруба, в другом случае ремонт системы кровли также станет неизбежностью.

Типичные ошибки при строительстве дома из оцилиндровки

Честная компания = хороший монтаж

Если вы подбираете дом из фрезерованного бревна, ошибка во время строительства может стоить дороже, и важно подобрать строительную фирму, готовую отвечать за собственную работу. В наше время на рынке слишком много подобных организаций, но далеко не любой из них можно на самом деле доверять. В первую очередь, нужно узнать, как долго организация работает и сколько на её счёту завершённых проектов. Чем больше её стаж, тем крепче стоит доверять качеству строительства, хотя и данное правило не считается полным.

Компании должны предоставлять талон предоставляющий гарантию на продолжительный период времени, это возможность поправить любые недоработки без лишних расходов. Если же гарантии нет совсем, тяжело рассчитывать, что организация в добровольном порядке согласится поправлять ошибки которые появились.

Если через определенный промежуток времени после окончания строительства были выявлены значительные недоработки или возникли признаки разрушения дома, нужно провести независимую строительную экспертизу. Её результаты даются в строительную фирму, и если заказчик не получает позитивного ответа, дело решает суд. Естественно, суд занимает очень много времени и не всегда завершается благотворно для владельца дома.

Намного безопаснее сразу найти строительную фирму с положительными отзывами и надёжной характеристикой. Можно искать по рекомендациям друзей, можно пользоваться отзывами в сети. Важно контролировать процесс на каждом шаге персонально, требуя устранения недочётов на месте, пока они не стали причиной малоприятным последствиям.

Добавить комментарий