Практика замены нижнего венца сруба в старом доме

Любой дом из дерева как то попросит ремонта, и первыми в любом срубе страдают именно находящиеся снизу венцы.

Практика замены нижнего венца сруба в старом доме

Они ближе всего размещены к поверхности грунта, на них проникают капли дождевой влаги и снег, более того, брёвна могут пострадать из-за недостаточной защищённости и неверной гидрозащиты. В данном варианте проводят замену нижнего венца сруба, которую можно провести собственными силами. Это достаточно не простая операция, требующая строгого выполнения технологии.

Практика замены нижнего венца сруба в старом доме

Почему загнивают находящиеся снизу венцы

Первые находящиеся снизу брёвна чаще остальных нуждаются в срочной замене по определенным причинам. Для них в большинстве случаев подбирают очень толстые и надежные брёвна, и все равно даже в новостройках уже спустя пару лет применения можно соприкоснуться с тем, что стены получили серьёзные повреждения. Первые венцы страдают не только по настоящим причинам, но и при несоблюдении строительной технологии:

  1. Популярная причина – неудовлетворительная гидрозащита фундамента. На основание бетона в первую очередь необходимо ложить пару слоёв рулонного кровельного материала или мастику на битумной основе, дабы обезопасить бревно от влаги. Если это не был сделано, спустя пару лет понадобится замена.
  2. Практика замены нижнего венца сруба в старом доме

  3. Здание со фундаментом на столбах нуждается в правильно выстроенной завалинке – заполнении пространства между основанием и начальным венцом. Если нижнее бревно начинает мерзнуть, на нём будет накапливаться конденсат, что ведет к поэтапному загниванию.
  4. Пространство под домом должно отлично проветриваться, для чего в первую очередь оставляют отверстия для вентиляции. В другом случае там всегда будет влажно, и это приведёт к поражению нижнего венца гнилью.

Обнаружить и убрать причину важно ещё до проведения замены, иначе и новое бревно быстро окажется поражённым. Найти место заболевания дерево очень просто: если при постукивании древесина издаёт глухой звук, это говорит о начале гниения. Важно проступать бревно по всей длине, Чтобы узнать надежные участки, под которые можно будет устанавливать домкраты.

Как поднять сруб — работы по подготовке

Практика замены нижнего венца сруба в старом доме

В домах старой постройки замена венцов сруба в большинстве случаев комбинируется с восстановлением фундамента, так как кирпичные и даже столбы из бетона непременно приходят в негодность вод влиянием времени и веса дома.

Для работы понадобится поднимать сруб со всех или только с одной стороны: другой вариант значительно проще и безопаснее.

Для подъёма необходимо применять мощные домкраты, способны держать до 5 тонн нагрузки. Более того, необходимо будет приготовить крепкий материал для создания не постоянных опор: это могут быть блоки из бетона, кирпич, толстые древесные колоды, которые как правило выдержат тяжелый вес.

Практика замены нижнего венца сруба в старом доме

Первоначально избавляется пространство возле дома, после этого нужно снять грунт по периметру фундамента, дабы получить к нему свободный доступ. Это даст возможность оценить имеющееся повреждения и наметить план работ.

Первые венцы сруба под замену должны быть сделаны из толстых прочных брёвен, диаметр их должен быть одинаковым с уже установленными брёвнами нижнего венца.

На новых брёвнах выполняется срез сбоку по всей длине, дабы их можно было комфортно положить на сам фундамент.

Более того, древесину следует внимательно обработать антисептическими средствами и антипиренами для защиты.

Рабочие этапы по подъёму сруба и замене нижнего венца

Дом необходимо поднять приблизительно на 10 сантиметров: это тяжёлая работа, которую важно проводить с самой большой осторожностью.

Чрезмерно быстрый и внезапный подъём может привести к перекашиванию стен, повреждению оконных и дверных блоков и другим малоприятным последствиям.

Практика замены нижнего венца сруба в старом доме

Очередность работы:

  • В доме вынимаются рамы окон, дабы не разбились стекла, следует также на время разобрать печную трубу, если она идет через крышу. Более того, нужно будет снять двери. Демонтировать пол не всегда нужно, но риск повреждений велик, благодаря этому ламинат или другие не дешёвые покрытия лучше снять.
  • Для установки домкратов выполняется подкоп, устанавливать их лучше на прочное основание, к примеру, на лист металла или прочный щиты из дерева. Головка домкрата также должна упираться не в само бревно, а в подложенную доску, дабы обеспечить одинаковое распределение давления.
  • Стороны дома потихоньку приподнимаются: за 1 раз приподнимать сруб можно не больше чем на 2 см. Потом устанавливают временную подпорку и переставляют домкрат в иное место, спешить нельзя ни в коем случае, иначе сруб может получить серьёзные повреждения. В результате постепенного подъёма здание будет поставлено на опоры, и переходите к замене нижнего венца.
  • Старое бревно убирается, и на его место устанавливается новое. При этом на него нужно сразу покласть межвенцовый теплоизолятор – можно применять мох или современные материалы в рулонах.
  • Когда поставлен новый венец, нужно убрать повреждения фундамента. Старые рассыпавшиеся или повредившиеся столбы заменяются новыми, после этого сруб необходимо как можно скорее опустить.

Опускание проводят в обратном порядке: потихоньку понижается каждая сторона с разницей не больше чем в 2 см. В результате дом должен одинаково опуститься на старое место. Новое бревно будет плотно прижато весом дома.

Практика замены нижнего венца сруба в старом доме

Если приходится ремонтировать фундамент на ленточной основе, старое основание разбирается, ставится новая опалубка, после этого нужно залить новый раствор бетона с заполнителем. Ему необходимо дать время просохнуть, для этого может понадобится пару недель.

Потом опалубку разбирают, и тем же образом необходимо потихоньку опустить сруб на сам фундамент. После это возвращаются на собственные места двери и окна, и здание готово к применению.

Это возможность почти что полноценно реконструировать бревенчатые дома: замена венцов при правильном выполнении работы даст возможность преподнести зданию ещё пару десятилетий надёжной службы. Однако капремонт дома – не такая простая как кажеться работа, и если есть подозрения, необходимо поручать её только специалистам.

Замена венцов снизу даст возможность остановить процесс разложения, после того как произошла установка их можно в дополнение покрыть краской.

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика